Leistungen

Immobilienprojekte aus einer Hand

Die Westend Quartier GmbH versteht sich als Dienstleister, die Immobilienprojekte auf höchstem Niveau zuverlässig realisiert. Nach einer fundierten Analyse entwickeln wir ausgefeilte Strategien und anspruchsvolle Architekturideen, die den Wohnwert und damit auch den Immobilienwert steigern. Bei uns erhalten Sie Lösungen, die Ihren langfristigen Interessen und Zielen dienen. Vor allem haben Sie die Sicherheit, dass bis zum letzten Steinchen der Zeit- und Investitionsplan eingehalten wird.

Als Hausbesitzer, Investor oder Erbengemeinschaft, Unternehmer, Bauträger oder Vertreter der kommunalen Wohnungswirtschaft profitieren Sie von unserem langjährig erworbenem Know-how. Wir planen, handeln und koordinieren in Ihrem Interesse, garantieren beste Qualität und faire Preise.

Projektentwicklung

Die Immobilien-Projektentwicklung setzt wirtschaftliches, handwerkliches, finanz- und baurechtliches Wissen voraus, das wir aus zahlreichen Projekten gewonnen haben. Zusammen mit unseren Partnern organisieren wir eine komplette Dienstleistungs- und Wertschöpfungskette für Ihre Immobilie: Von Auswahl und Finanzierung über baurechtliche sowie denkmalamtliche Genehmigungen bis hin zu Baukoordination und -überwachung sowie handwerklich perfekten Umsetzung. Wenn gewünscht betreuen wir nach der Neugestaltung die Vermietung sowie den Verkauf.

Mit unserem Erfahrungshintergrund gestalten wir gerne auch Ihr Immobilienprojekt und sorgen für eine nachhaltige Umsetzung Ihrer Ideen. Wir konzipieren, planen, steuern, überwachen und vermarkten Immobilienprojekte nach modernsten technischen und kommunikativen Standards.

Das Besondere an Westend Quartier ist der transparente, reibungslose, nachvollziehbare, erfolgreiche sowie pünktliche Projektverlauf. Dabei behalten wir alle Zeit-, Kosten- und Baurisiken im Griff und sorgen dafür, dass Sie keine Sorgen haben.

Restaurieren und Modernisieren

Erhaltenswerte Bausubstanz aus der Gründerzeit muss vor dem Hintergrund zahlreicher gesetzlicher Grundlagen behutsam und ganzheitlich entwickelt werden. Hierbei stehen Denkmalschutz, Energieeinsparverordnung (EEV2009), Wünsche der Stadtplaner und Eigentümer sowie Bauauflagen in einem natürlichen Spannungsverhältnis. Die Westend Quartier GmbH ist darauf spezialisiert, dieses Spannungsverhältnis optimal aufzulösen.

Wir analysieren einen Altbau prinzipiell vom Keller bis zum Dachstuhl. Alle notwendigen Maßnahmen werden ganzheitlich geplant und umgesetzt. Denn es macht aus unserer Sicht keinen Sinn, nur Schönheitsreparaturen durchzuführen. Wenn ein Dach erneuert, ein Fundament trockengelegt werden müssen, empfehlen wir immer die sofortige Umsetzung. Auf Wunsch rekonstruieren wir den ursprünglichen Zustand von historischen Fassaden, Balkonen, Stuck-, Wand- und Deckengestaltungen. Selbstverständlich realisieren wir die Vorstellungen unserer Kunden bei Raumaufteilung, Ausstattung von Bädern und Küchen, Böden, Wänden und Verschattungssystemen im Rahmen der Budgetvorgaben.

Ein Modernisierungsobjekt von Westend Quartier wird immer so geplant und handwerklich perfekt ausgeführt, dass die neuen Eigentümer und Bewohner für lange Jahre ungetrübte Freude an gehobener Wohnkultur haben.

Neubau

Seit 2005 engagiert sich die Westend Quartier GmbH auch im Neubau exklusiver Wohnimmobilien. Wir begleiten unsere Kunden über den gesamten Projektverlauf; auf Wunsch ab der Suche nach einem geeigneten Grundstück in der gewünschten Lage. Zusammen mit unseren Partnern planen wir eine optimale Ausnutzung der Grundfläche, um eine bestmögliche Verwertung vor dem Hintergrund städtebaulicher und baurechtlicher Auflagen zu erzielen.

Die Westend Quartier GmbH kümmert sich auf Wunsch der Kunden um alle vertragsrechtlichen Angelegenheiten, begleitet Banken-, Anwalts- und Notartermine. Allerdings bieten wir selbst keine Rechtsberatung, die in Deutschland ausschließlich Anwälten vorbehalten ist. Auch bei Finanzierung und Vermarktung entwickelt Westend Quartier zuverlässige Strategien, die jedes Neubauprojekt zu einem sicheren Erfolg machen.

Profunde Marktkenntnis

Mit unserem fundierten Wissen über den Standort Rhein-Main, seine Markt- und Rahmenbedingungen, betreuen wir exklusive Wohnobjekte und werten sie durch unsere Strategien nachhaltig auf. Denn die Projektentwicklung unterliegt heute geänderten Rahmenbedingungen. Finanzierungen sind komplexer geworden, der demografische Wandel und Klimaschutzbestimmungen erfordern innovative Lösungskonzepte für geänderte Ansprüche. Vor allem die Projektentwicklung bei Bestandsimmobilien in Ballungsräumen wird aufgrund der Landflucht immer bedeutsamer. Das Rhein-Main-Gebiet spürt diese Entwicklungen bereits deutlich: Das Fehlen von geeigneten Bauflächen, städtebauliche Vorgaben, wirtschaftliche Überlegungen von Immobilienbesitzern und der Wunsch nach Werterhalt machen die Revitalisierung historischer Bausubstanz und die innovative Nutzung selbst kleiner Baulücken zu den zentralen Herausforderungen der Immobilienwirtschaft.